Замена батарей в квартире: правомерность в отопительный период и требуемые процедуры

Как мне заменить батареи в квартире во время ремонта, если для этого нужно отключить стояки отопления и слив воды, а управляющая компания отказывается выполнить процедуру в отопительный период? Соответствуют ли действия управляющей компании закону, и существуют ли законодательные акты, регулирующие этот вопрос?

| Аполлон , Москва

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2553 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Добрый вечер. Управляющая компания имеет право отказать в отключении отопления и сливе воды из стояков в отопительный период, чтобы избежать отключения отопления в остальных квартирах дома, что может привести к неудобству для других жильцов. Однако, законодательство Российской Федерации не запрещает замену радиаторов отопления в отопительный период. За более подробной информацией по данному вопросу следует обратиться к правилам дома и уставу управляющей компании.

#4350231 2023-02-28 06:29:26
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2553 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения вопроса, необходимо ознакомиться с правилами технической эксплуатации систем центрального отопления и водоснабжения, утвержденных уполномоченным федеральным органом исполнительной власти. Также может потребоваться ознакомление с договором управления многоквартирным домом, заключенным между управляющей компанией и собственниками или жильцами помещений.

Обычно при ремонте в квартире, необходимость перекрытия центрального отопления и слива воды из стояков возникает регулярно. В таких случаях управляющая компания должна оказывать содействие жильцам, обеспечивая отключение стояков на данное время. Однако, если управляющая компания доказывает, что подобное отключение может привести к аварийной ситуации или к простою системы отопления на всем доме, то она может принять решение об отказе в оказании данной услуги.

Таким образом, ответ на вопрос может быть основан на анализе правил и нормативных документов, а также на обсуждении данным вопроса с управляющей компанией.

#4446235 2023-02-28 06:29:26
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2553 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона: 1. Статья 767 Гражданского кодекса Российской Федерации — право собственника на проведение ремонта и перепланировки квартиры; 2. Статья 785 Гражданского кодекса Российской Федерации — обязанности управляющей компании по содержанию общего имущества в многоквартирном доме; 3. Положение о техническом обслуживании и текущем ремонте инженерных систем и оборудования в многоквартирных домах, утвержденное Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 декабря 2012 года № 1359 — требования к обеспечению безопасности проведения ремонтных работ в многоквартирных домах.

#4536678 2023-02-28 06:29:26
В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Обратившись за помощью, получите:

• полноценную защиту интересов в оспаривании сделок;
• тщательную проработку каждого конкретного случая;
• клиентоориентированный подход, чтобы оспорить незаконные сделки.

Юристы смогут помочь:

• в подготовке грамотной претензии в федеральную трудовую инспекцию;
• в составлении жалобы в прокуратуру или судебного иска;
• в сборе необходимых доказательств и пакета документов.